在建工程抵押作为一项重要的金融工具，在房地产开发、基础设施建设等领域发挥着关键作用。它允许开发商或企业以尚未完工的建筑物或土地为抵押物，从金融机构获取贷款，以支持项目的持续进行。然而，这一做法也伴随着复杂的法律和操作层面的问题。本文旨在探讨在建工程抵押的管理办法，包括其规范要求和实践中的关键要点。 ### 规范要求 1. **合法性与合规性**：在建工程抵押必须基于合法的土地使用权和规划许可。项目必须符合国家和地方的法律法规，确保其建设和运营的合法性。 2. **评估价值**：抵押物的价值评估